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  中新网上海6月29日电 (记者 陈静)29日，上海静安区彭一小区旧住所成套改造项目居民回搬典礼举办。 2110户彭一小区的居民正式踏上回搬之路，未来将在面目一新的家园里敞开簇新的日子华章。

  据悉，彭一小区是彭浦新村的小区之一。彭浦新村里的老旧小区曾是典型“老、小、难”区域，逼仄的寓居空间里，几代人蜗居一室是常态；陈腐破损的房子建筑结构，渗漏、开裂常常困扰民众；共用厨房、排队上厕所给人们的日子带来极大不方便。

  现在，从空中俯视，这片区域旧貌换新颜，楼房树立，绿树成荫，处处充满生机。据悉，撤除重建的彭一小区新建17幢高层电梯住所，配套建造1600多个车位的地下两层停车库，配套建造一幢6层172个床位的社区养老院，现在成为上海最大的撤除重建高层小区。

  跟着彭一小区旧住所成套改造作业的完结，彭浦新村成为全上海首先完结成片非成套旧住所改造的街镇，为城市更新建造探究出一条改造途径。彭一项目发明了上海同类型改造的多个之“最”：同一基地改造面积最大、改造户数最多、改造户型最多。据悉，彭一项目原有户型约280余种，更新改造后，规划户型108种，这些户型不只仅在增量平衡上有所考量，一起在楼层安置和小区方位中，进行了充沛且详尽的规划。

  据悉，彭浦新村自2005年3月起历时20年彻底消除了辖区成片非成套旧住所，先后完结彭五、彭七、彭三、彭一小区的改造使命，共改造旧住所102幢，获益居民4907户。

  走进全新的彭一小区，记者看到，从前陪同居民的“老邻居们”——80多棵香樟、银杏、罗汉松等树木，见证解放上海烽烟年月的碉堡以及彭浦新村前史留念浮雕，已历经保护性搬迁后旧址回搬，提早回到新家。

  当天，彭一小区居民彭阿姨非常激动。她说，旧改前的彭一小区是正宗的“老破小”，她家在5楼，天天楼梯爬上爬下，有苦难言。现在她的新家也在5楼，但房子面积还比本来要大了许多，宽阔亮堂，厨卫独用，还有阳台，最要害的是，进出有电梯，真是太好了！“拿到钥匙，我立刻装饰。”彭阿姨说。

  据静安区房管局方面介绍，静安区彭浦新村大街辖区内的彭一、彭三、彭五、彭七等小区建造于20世纪五六十时代，是彭浦区域第一批寓居小区。在其时是令人羡慕的“工人新村”。跟着年月变迁，经过70年的风雨，这些房子现在尽管面临着年久失修、设备粗陋、结构老化、管线老化、房顶漏水、地上积水等渐渐的变多的问题，可是对寓居在此的居民来说却有着特殊的含义。

  经过“撤除重建”的方法，居民不光住上了新房，还能维持着原有的邻里关系。新房的外观上结合新村全体的立面风格进行规划，“工人新村”的印记不会消失。正是由于“撤除重建”，让居民保留了多年的爱情，让新村的前史人文气味得以连续。

  “在上海，从前住进彭浦新村是一种身份的标志，前期只要劳模、先进作业者才有或许分到这儿的房子。”彭浦新村大街党工委书记、人大工委主任任伟表明，但当年未处理广阔工人住宿问题，一套房子往往分给几户人家一起寓居，造成了合用厨房、卫生间的状况，再加上年久失修、下水道等房子基础设备老化，居民每天轮番煮饭、排队上厕所，日子极端不方便，要求厨卫独用、进行成套改造的呼声非常激烈。

  上海市房子建筑规划院有限公司副总建筑师、归纳所常务副所长陈健洲介绍，面临这样一个全新的住所类城市更新课题，无参阅事例、无老练形式可学习，只可以经过不断的探究与立异，走出了一条全新的更新之路。

  据了解，彭一小区户型规划充满了应战，为了让2110户住户尽早享用更新改造带来的全新小区相貌和全新的寓居体会，建造方选用一次性全体改造方法来进行改造。

  建造方负责人曹雨妹介绍，彭一小区旧住所成套改造项目占地上积约4.9万平方米，总建筑面积约21.08万平方米，共新建17栋高层电梯房，装备两层地下停车库，停车位1615个，小区绿化率高达35%。2021年12月，彭一小区项目顺畅开工，2025年3月底项目正式通电并全面竣工。现在，彭一小区居民回搬在即，相较原计划提早了近半年时刻。(完)

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